1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
綾瀬市
23.6万円/㎡
前年比-13.1%
メゾンドールさがみ野
神奈川県綾瀬市深谷上七丁目
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩45分
1990年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,288万円
28.5万円/㎡
1,465
2,013
2,562
3,110
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,562万円
25.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾンドールさがみ野
2,490万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 80.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,490万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 2,490万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,490万円 | 31.0万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,480万円 | 18.5万円 | 2階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 27.1万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,555万円 | 22.1万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,678万円 | 23.9万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | メゾンドールさがみ野 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅45分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/09 | サングレイスかしわ台 綾瀬市寺尾北一丁目 | かしわ台駅5分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/23 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション相模かしわ台 綾瀬市小園 | かしわ台駅19分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション海老名小園 綾瀬市小園 | 海老名駅22分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅28分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅24分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション長後第2 綾瀬市上土棚中一丁目 | 長後駅36分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ヴェラハイツ長後 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅42分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、綾瀬市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は綾瀬市の平均と比較して31.4%割高です。