1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
綾瀬市
31.0万円/㎡
前年比+55.2%
メゾンドールさがみ野
神奈川県綾瀬市深谷上七丁目
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩45分
1990年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,163万円
27.0万円/㎡
1,403
1,910
2,416
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,416万円
23.8万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月20日
メゾンドールさがみ野
2,277万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 80.2㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,277万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/20 | 2,490万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,490万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,490万円 | 31.0万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,480万円 | 18.5万円 | 2階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 27.1万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,555万円 | 22.1万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,325万円 | 15.8万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,678万円 | 23.9万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,777万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 1,780万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | メゾンドールさがみ野 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅45分 | 2,277万円 | 28.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/09 | サングレイスかしわ台 綾瀬市寺尾北一丁目 | かしわ台駅5分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/05 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション相模かしわ台 綾瀬市小園 | かしわ台駅19分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション海老名小園 綾瀬市小園 | 海老名駅22分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅28分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/09 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅24分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/29 | グラン・ドムール海老名 綾瀬市吉岡東一丁目 | 海老名駅56分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション長後第2 綾瀬市上土棚中一丁目 | 長後駅26分 | 1,390万円 | 22.8万円 | 61.07㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション長後 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅40分 | 1,420万円 | 22.3万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/28 | ヴェラハイツ長後 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅39分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.44㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、綾瀬市では55.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は綾瀬市の平均と比較して8.4%割安です。